Baoji Yüksek Teknoloji Bölgesi, Çin Titanyum Vadisi Dayanma Yeri Yaratmak İçin Park İnşaat Modelinde Reform Yapıyor

Bu yılın başından bu yana, Baoji Yüksek Teknoloji Bölgesi, "üç yıllık" faaliyetleri başlangıç ​​noktası olarak aldı ve "avantajlı endüstrileri büyütmek ve güçlendirmek ve yaratmak" için belediye parti komitesi ve belediye yönetiminin dağıtım gereksinimlerinin uygulamaya konulmasına odaklandı. 100-milyar düzeyinde bir titanyum endüstrisi kümesi"dir ve titanyum ve yeni malzemeleri uygulamaya koymayı planlamaktadır. Endüstri Parkı Bilim ve Teknoloji Yeni Şehir Parkı temelinde, Titanyum ve Yeni Malzemeler Endüstri Parkı Qing'anbao Park'ın inşaatı başlatılacak ve titanyum malzeme endüstrisinin "çift çekirdekli sürücü" gelişimi, inşa edilmesine yardımcı olacak " Çin Titanyum Vadisi · Dünya Titanyum Başkenti". Titanyum ve Yeni Malzemeler Endüstri Parkı'nın Qing'anbao Park Projesi'nin inşaatında, "fon nerede, arazi nerede, projenin nasıl planlanacağı ve işletmenin nasıl geliştirileceği" gibi "odaklanma" konularına odaklanmak, Parkın başarılı bir şekilde tamamlanmasını, iyi işletilmesini ve gelişebilmesini sağlamak için park inşaatında reformun sistematik olarak teşvik edilmesi.

Birincisi “para nerede” konusuna odaklanmak ve finansman modelinin reformunu teşvik etmek. Projenin planlanması ve tasarımında sanayi politikası ve maliye politikası standart ilin yönünü desteklemekte, ülke ihtiyaçlarına, yüksek teknoloji yeteneklerine ve gelecek yönlerine odaklanarak hassas ve titiz bir planlama yapmaktadır. Mali politikaları göz önünde bulundurun ve öğelerin aynı anda tamamlanıp onaylandığından emin olmak için ilgili plan materyallerini tekrar tekrar optimize etmek ve ayarlamak üzere mali kurumlarla birlikte çalışın. Toplam proje yatırımının yüzde 88'ini oluşturan 92 milyon yuan ulusal politikaya dayalı kalkınma mali desteğini ve Ulusal Kalkınma Bankası'ndan 750 milyon yuan finansmanı başarıyla kazandı. Proje finansmanı darboğazları. Titanyum ve Yeni Malzemeler Endüstri Parkı Qing'anbao Park Projesi aynı zamanda şehrin ilk ulusal kalkınma fonu destekli projesi ve eyaletteki tek onaylı ekolojik odaklı kalkınma projesi haline geldi ve sonraki paketleme EOD, TOD ve SOD projeleri için yeni fikirler sağladı. , Yeni kanallar açıldı.

İkincisi ise "arazi nerede" etrafında arazi arzı reformunu teşvik etmektir. Qing'anbao Endüstri Parkı arazisi başlangıçta ticari ve konut arazisi olarak planlanmıştı. Gaoxin No. 8 Yolu'nun eğlence ve tatil deneyimi ekseni ile birlikte yüksek kaliteli konut binalarının inşa edilmesi planlanıyor. Proje 1,75 milyar yuan gelir kaybetti. Ticari ve konut arazilerinin sanayi arazilerine ayarlanması, kısa vadeli arazi gelirlerinin azaltılmasıyla birlikte sanayilerin uzun vadeli gelişmesi karşılığında faktör kaynaklarının sanayilere tahsisine mümkün olduğunca öncelik verilmesidir. Son yıllarda yüksek teknoloji bölgesi, 1.500 dönümden fazla ticari ve konut arazisini art arda endüstriyel araziye dönüştürerek büyük endüstriyel projelerin uygulanmasını sağladı ve endüstriyel kalkınmayı güçlü bir şekilde destekledi.

Üçüncüsü ise gelir modelini "projenin nasıl inşa edileceği" etrafında yenilemek. Qingshui Nehri boyunca çok sayıda dağınık ve kirletici işletmenin bulunduğu ve çevrenin kirli ve fakir olduğu yönünde kitleler tarafından bildirilen sorunları çözmek için Yüksek Teknoloji Bölgesi, Qingshui Nehri Havzası'nın kapsamlı arıtılmasına 2022 yılında başlayacak ve Qing'anbao Parkı, arıtma projesinin alt projelerinden biri olarak yer alıyor. Yer açmak için nehir boyunca dağınık ve kirletici işletmeleri parka taşıyın ve doğu yakasındaki Baotai, Qing'anbao Endüstri Parkı ve Baotai Endüstri Parkı'nın eski fabrika alanıyla bağlantılı titanyum ve yeni malzeme sanayi kuşağı inşa edin Qingshui Nehri'nin; Batı kıyısında Qingshuihe Parkı inşa etmek, ekolojik bir eğlence kuşağı oluşturmak ve nehir havzasının kapsamlı yönetim projesinin gelir ve gider dengesini sanayi parkının ve hat boyunca ticari işletmesinden elde edilen gelirle gerçekleştirmek. Bir nehri kontrol altına alarak, bir park inşa ederek ve bir sanayi kuşağı yaratarak, ekolojik faydalar, ekonomik faydalar ve sosyal faydalardan oluşan "üç düşünce ve üç kazan-kazan" ilkesi gerçekleştirildi.

Dördüncüsü, "işletmelerin nasıl geliştirileceği" etrafında operasyon modelinde reform yapılmasını teşvik etmektir. "Park artı kuluçka artı büyüme cihazı" işletme hizmet modelini ve ABS (varlık menkul kıymetleştirme) ve GYO'ların (gayrimenkul yatırım ortaklığı fonları) sermaye işletme modelini araştırdı ve kurdu. Talep edilen işletmeler için, atölyelerin kişiselleştirilmiş özelleştirmesini uygulayın ve kurumsal üretimin, yaşamın tüm zincir hizmetini gerçekleştirmek için bilimsel araştırma enstrüman paylaşım merkezi, finans merkezi, akıllı enerji yönetim sistemi, personel kantini, kapsamlı süpermarket vb. inşaatını destekleyin. araştırma ve geliştirme, enerji tedariği ve finansmanı. Varlığı hafif ve hızlı büyüyen işletmeler için, özel personel onlara yardımcı olacak, PE (özel sermaye yatırımı) ve VC (risk sermayesi) yatırımını uygulayacak, sermaye piyasasında doğrudan finansmana yardımcı olacak ve "yetiştirme" amaçlı iyi huylu bir öz sermaye yatırımı oluşturacaktır. -listeleme-çıkış-yeniden yetiştirme", Risk sermayesi. Şirket halka açıldıktan sonra büyüyüp güçlendikten sonra, özsermaye ve fonlar düzenli bir şekilde çıkacak ve hizmet ve sermaye, şirketin uzmanlaşmasını ve iyileştirilmesini sağlayacak ve sektörün daha büyük ve güçlü büyümesine yardımcı olacaktır.